学技巧家庭装修找监理公司替您去“盯梢”_家居风水_大渝网

学技巧家庭装修找监理公司替您去“盯梢”

http://cq.QQ.com　 2008年11月06日09:59 　我饰我家　　评论0条

　　家装工程质量如何把握？除了寻找可靠的家装公司之外，还有哪些办法？到底该把哪些关？看不到的隐蔽工程质量是否过关？费用是否严重虚高？

　　这些专业知识似乎一时半会也补不齐，没时间去恶补就只能任人“宰割”吗？其实，您完全可以找监理公司替您去盯着工程。

　　好监理不仅省心还省钱

　　其实家装监理在现在还算是个新生事物。近几年，家装监理慢慢多了起来。

　　很多都市白领都开始聘请监理公司来帮自己完成家装这个难缠的活；更有许多对工程质量不了解或没有时间了解的业主，也开始借助监理公司来完成装修。然而，很多业主认为，请监理公司无疑会在装修过程中增加费用。

　　其实，好的监理公司不仅会替您节省时间甚至还会帮您省钱。目前西安的专业监理公司收费并没有完全统一标准，有的采取按工程造价的百分比来收取或事前说好价格，但一般的费用多在几千元左右。

　　当然家装监理公司并不只是收钱，其主要工作除了严格把控家装质量之外，还要把握工程造价是否合理。曾经请过监理公司的王秦小姐告诉记者：“装修时由于我在外地上班，就请了个监理公司，后来监理公司仅从水电路改造项目上就帮我砍去了不必要的四千元，再加上其他项目，共帮我节约了近八千元呢，而给监理公司的费用也不过四千多元。”

　　家装监理市场正在日益正规

　　虽然家装监理开始慢慢流行，但毕竟是个新兴行业，所以缺少必要的政策监管，也有不少家装监理公司趁机扰乱市场。

　　由于准入门槛低，西安市场出现了一些“黑监理”，他们以超低的价格、劣质的服务扰乱了刚起步的监理市场。这些黑监理，表面上是监理公司，但实际上私下与家装公司已经达成了某种协议，所以不仅对家装公司的不良行为形不成制约，在一定程度上还滋长了这些家装公司的不良风气，反而让其在自己的庇护下伤害业主的利益。因此，业内人士呼吁监理行业的相关管理办法须尽早出台。

　　不过，从发展眼光看，比起几年前，现在的监理市场已经相对进步了许多。业内专业人士称：“三年前西安市注册在案的正式家装监理公司不过十家，但现在无论是专业的监理网站、还是监理公司的数量都比以前提高了许多。虽然这个行业处在发展阶段，但从目前成熟的家装行业来看，监理行业的前景应该十分广阔。”

　　长期从事家装监理工作的任志刚也表示：“前几年，家装监理不仅家装公司不认可，业主也不认可，常常会受到多方质疑，但现在许多业主慢慢认可了，装饰公司也不那么反对了，毕竟好的工程谁监理都不怕。”

　　家装监理应是独立第三方

　　由于家装监理公司是监督家装公司的行业，所以家装监理机构应为独立的第三方机构，且同时具有相应的资质。因为监理是一个技术含量很高的行业，其人员素质、管理制度等就决定了其为业主服务的质量。同时，如果无资质监理公司，不接受行业主管部门的管辖，人员素质及其监理业务就谈不上规范、公正。

　　好的监理公司会帮助业主完成以下工作：（1）核算装修价格。帮助业主审核家装公司的价格预算是否过高，是否有“价格陷阱”。（2）保证装修工期。家装监理会根据合同进程进行监督、协调，保证工程如期完成。（3）保证装修质量。装修中很多工序的质量，特别是隐蔽工程如水、电等工程的质量，如果不是专业人员根本无法检测其是否合格，所以在这点上对监理的技术要求很高。

[责任编辑:wytina]

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